از اصول طراحی ویلای lsf میتوان به بازدید از زمین مورد نظر برای ساخت فونداسیون ویلای پیش ساخته (lsf) ، طراحی نقشه و پلانی دقیق از ساختمان و تایید آن توسط کارشناس مربوطه، انتخاب و در نظر گرفتن جذابیتهای بصری محیط، توجه و اجرای ضوابط و مقررات معماری، دکوراسیون و معماری داخلی ویلا، توجه به خواست کارفرما و در نظر گرفتن اقامت دائمی و یا موقتی در ویلا و… اشاره کرد. امروزه از انواع سازههای پیش ساخته در بسیاری از ساخت و سازهای ساختمانی استفاده میکنند. سازههای پیش ساخته به دلیل سهولت در ساخت بخش سفت کاری ساختمان مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران واقع شده است. از انواع سازههای پیش ساخته میتوان به سازههای ال اس اف، بتنی و چوبی اشاره کرد.
فونداسیون ویلای ال اس اف (lsf)
یکی از روشهای مدرن ، ساخت سازه lsf یا (Light Steel Frame) میباشد که درآن از مقاطع فلزی سرد نورد شده (ورق های فولادی گالوانیزه) برای ساخت سازه استفاده میشود. در این نوع ساختمان ، بارها به صورت گسترده بر روی دیوارها وارد میشود (به علت نوع طراحی) و نیازی به داشتن ستون نیست. فونداسیون مورد نیاز به علت وزن کم این سازه نسبت به ساختمانهای سنتی، بسیار سبک تر میباشد به طوری که معمولا از یک فونداسیون نواری در زیر دیوارها استفاده میشود. این نوع ساخت به روش خشک نیز مشهور است؛ زیرا در این نوع سازه معمولا از مصالح سنتی (مثل سیمان، گچ، آجر و …) استفاده نمیشود در نتیجه نیاز به استفاده از آب نمیباشد.
فونداسیون و زیرسازی ویلای پیش ساخته ال اس اف
امروزه ساختمانهای ال اس اف به دلیل مقاومت بسیار بالا در برابر زلزله، عایق صوتی، حرارت، برودت و… و سرعت ساخت بالا، به روز ترین نوع سازه به شمار میرود. این سازه قابلیت تلفیق شدن روی هر نوع سازه (اسکلت فلزی و بتنی) را دارا میباشد.ساختمان LSF نیز طبعا مانند دیگر ساختمانهای رایج نیاز به بسترسازی در خاک و محل ساختمان دارد. فونداسیون ساختمان LSF میتواند به دو صورت پی نواری یا دال گسترده رادیه طراحی شود. در بعضی موارد و زیرسازی ویلای پیش ساخته ال اس اف باید به گونه ای طراحی گردد که از نفوذ گازهای خطرناک خاک مانند رادون ممانعت نماید. برای ساخت دیواره فونداسیون سازههای LSF میتوان از بتن، دیوار برشی، مصالح بنایی مانند بلوکهای سیمانی که با بتن پر شده باشند یا ICF یا چوبهای محافظت شده استفاده کرد.
پی ساختمان سازه ال اس اف
در آغاز شالوده یا فونداسیون به شکل نواری یا گسترده اجرا میشود و داخل آن رول بولتها یا پیچهای انتظار به شکلهای میلگردی در فاصله های معین (بسته به نوع بولت ها از 20 سانتیمتر تا 240 سانتیمتر) کار گذاشته خواهد شد، شالوده میبایست به نحوی طراحی شود که تمامی بارهای وارده را به شکل صحیح انتقال دهد.ابعاد شالوده معمولا به نوع و ارتفاع ساختمان و مقدار بار وارده به ساختمان و ظرفیت باربری خاک بستگی دارد.طبق محاسبات کارشناسان و متخصصین به علت سبکی وزن سازهها، در ساختمانهای کوتاه مرتبه و تک طبقه، نیازی به مسلح کردن پی ساختمان نیست؛ ولی در دوطبقه و یا بیشتر،پی ساختمان کاملا ”مسلح” میشود.در رابطه با اجرای شالوده هیچ گونه محدودیتی در رابطه با توپوگرافی و جنس و شیب زمین وجود ندارد و در هر شرایطی قابل اجرا است. پس از اجرای فونداسیون، تمامی سطح توسط عایقهای رطوبتی ایزوله خواهد شد.
روشهای اجرای سازه ال اس اف آسان بوده و یک ساختمان چند طبقه را میتوان در مدت زمان کوتاهی احداث نمود. فونداسیون سازه ال اس اف به صورت گسترده بوده و نسبت به بناهای فلزی و بتنی کم حجمتر میباشد. سازه lsf نباید با بتن خیس فونداسیون تماس داشته باشد. برای این کار، استفاده از لایه پلی اتیلن یا دیگر ایزولاسیونها مانند ایزوگام میتواند از تماس جلوگیری کند. مزیت این کار این است که اگر در آینده به هر دلیلی بتن مرطوب شد، بر روی لایهی محافظ زینک LSF اثر خورنده نداشته باشد. بعد از اجرای فونداسیون باید دوباره نقشههای اجرایی رو با فونداسیون مطابقت داده و اندازهها را دوباره بررسی نمود. در صورت مشاهده در تغییر اندازهها باید اندازهها را بر اساس اندازههای فونداسیون تنظیم نموده و کات لیستها را بر اساس ابعاد و اندازههای فونداسیون تهیه نمود.
شالوده (فونداسیون) دیوارهای خارجی و داخلی ویلای پیش ساخته ال اس اف (lsf)
شالوده فونداسیون دیوارهای خارجی ساختمان LSF با نمای فایبرسمنت یا دیگر گونه های نمای خشک و حداقل ظرفیت باربری خاک برابر با ۰٫۷۵kg/cm2 به عرض ۲۵۶mm بوده و به ازای هر طبقه افزایش ۱۰۷mm به عرض شالوده اضافه میگردد. شالوده فونداسیون دیوارهای جانبی ساختمان LSF با نمای آجری یا سنتی و حداقل ظرفیت باربری خاک برابر با ۰٫۷۵kg/cm2 به عرض ۳۱۸mm بوده و به ازای هر طبقه افزایش ۱۱۹mm به عرض شالوده افزایش مییابد. شالوده فونداسیون دیوارهای داخلی ساختمان LSF با دیوارههای بتنی، بلوکهای سیمانی یا ICF به عنوان تکیه گاه و ظرفیت باربری خاک برابر ۰٫۷۵kg/cm2 به عرض ۳۰۵mm بوده و به ازای هر طبقه افزایش ۱۵۳mm به عرض شالوده اضافه میگردد ، میتوان ضخامت شالوده را بر اساس مقدار بار وارده، پس از تعیین مقدار عرض شالوده محاسبه نمود که مقدار ضخامت شالوده هرگز نباید کمتر از عرض المانی که روی سازه نصب میگردد باشد.
لازم به ذکر است مقاومت بتن شالوده و فونداسیون باید با آیین نامه بتن ایران و مبحث نهم سازگار باشد. حداقل مقاومت بتن شالوده و فونداسیون باید ۱۵۰ kg/cm2 در سن 28 روزه باشد. دیواره فونداسیون LSF باید مقاومت لازم را در کنترل ترک، درزگیری و نما کاری، ضد رطوبت سازی، زهکشی سطح و فونداسیون، ضد آب کردن، کنترل گازهای خاک و خاک ریزی پشت کار داشته باشد. سازه LSF باید توسط میل مهار اتصالی مناسب و مقاوم مطمئن به فونداسیون داشته باشد . حداقل سایز قطر بولتهای مهار باید 13 mm باشد. فاصله مرکز به مرکز بین بولتهای مهار حداکثر باید 2400 mm باشد. با سوراخ کاری بر روی فونداسیون و تزریق رزینهای اپوکسی، جای گذاری بولتهای مهار صورت میگیرد. جهت عدم تداخل بولتها با جویستها درصورت اجرای کف برای ساختمان، میتوان اولین بولت را با فاصله ۱۵۰mm از استاد قاب جای گذاری نمود.
Great content! Super high-quality! Keep it up! 🙂
Thank you so much
سلام و خسته نباشید
آیا برای ساخت نیازمند فونداسیون بسیار قوی است؟
سلام وقت بخیر
خیر نیازی به داشتن فونداسیونی که برای سازه های سنتی استفاده میشود ندارید به دلیل سبک بودن سازه
سلام هزینه کلی ساخت ویلای پیش ساخته رو میفرمائید
سلام وقت بخیر
هزینه ساخت بر حسب متر مربع تعیین میشود و متریال در کاهش و افزایش قیمت تاثیر گذار میباشد
سلام شما در سراسر ایران کار انجام میدید؟
سلام بله تیم ال اس اف سازان بصورت کلی در سراسر ایران با توجه به نیاز کار ساخت و ساز را انجام میدهد
سلام بنده یک زمین دارم سمت لاهیجان به چه صورت میتوانم از شما راهنمایی بگیرم
سلام
لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر با واحد فروش تماس بگیرید